La corretta gestione contabile dei fabbricati richiede particolare attenzione per le ricadute che si determinano nella individuazione del valore teorico dell’area sulla quale insiste il fabbricato; tale valore deve essere contabilmente evidenziato in modo separato e non viene ammortizzato, in quanto si reputa che non perda mai di valore.
Sul versante fiscale, il Legislatore ha individuato regole forfettarie per la determinazione del valore del terreno; ove queste non coincidano con quelle contabili, si dovrà inevitabilmente gestire un doppio binario.
Il seguente approfondimento tratta con estrema chiarezza e semplicità le modalità di contabilizzazione dei terreni nell’ambito del bilancio di esercizio.